ريف دمشق.. جمود في حركة العقارات يقابله ارتفاع قياسي في الأسعار
هيومن فويس – ريف دمشق – ديما بلال
تشهد مدن وبلدات ريف دمشق حالة من الركود الواضح في سوق العقارات، مقابل استمرار ارتفاع الأسعار بشكل ملحوظ، ما يعكس حالة من التباين بين العرض والطلب.
يقول أحد تجار العقارات في مدينة معضمية الشام غربي دمشق لـ”هيومن فويس”:
“حركة البيع والشراء شبه متوقفة حاليًا، لكن الأسعار ما تزال جنونية. عقار كان ثمنه قبل التحرير 800 مليون ليرة سورية (حوالي 53 ألف دولار حينها)، يقدَّر اليوم بـ500 مليون ليرة فقط نتيجة تحسن سعر الصرف، ومع ذلك يرفض المالك بيعه بهذا السعر.”
ويؤكد المصدر أن إعلان مشروع خط مترو من القابون إلى المعضمية كان له تأثير كبير في تمسك أصحاب العقارات بأسعار مرتفعة، رغم أن إنجاز المشروع قد يستغرق سنوات.
تفاصيل مشروع المترو في دمشق
-
يمتد من معضمية الشام إلى القابون بطول 26.5 كم.
-
يضم 17 محطة تخدم مناطق حيوية مثل المزة، جامعة دمشق، الحجاز، ساحة التحرير، ساحة العباسيين، ومحطة البولمان في القابون.
-
يُتوقع أن يخدم 250 ألف زائر، و300 ألف موظف، و70 ألف طالب يوميًا، مع استخدام يومي قد يتجاوز 750 ألف راكب.
كما يأتي ذلك بعد إعلان آخر مثير للجدل، وهو تحويل مطار المزة العسكري إلى مطار مدني بسعة 30 مليون مسافر سنويًا، وفق ما كشفه رئيس هيئة الطيران المدني السوري عمر الحصري خلال منتدى الاستثمار السوري – السعودي في دمشق.
ويرى مراقبون أن هذه المشاريع، رغم بعدها الزمني عن التنفيذ الفعلي، أشعلت موجة جديدة من ارتفاع أسعار العقارات في عدة مناطق بريف دمشق، وسط غياب أي مؤشرات على انخفاض قريب.
